Maja ehituse hinnakalkulaator – orienteeruv kulu Eestis

Hinnakalkulaator näitab eramaja ehituse suurusjärku ruutmeetri järgi. 100 m² puhul algab orienteeruv hind 150 000 € + KM ehk umbes 1500 €/m² + KM. See ei ole lõplik pakkumine: lõpphinna määravad krunt, vundament, seinamaterjal, katus, tehnosüsteemid ja see, kas soovite karpi või võtmed kätte siseviimistlust.

Täpne maja ehitamise maksumus tuleb pärast päringut. Kalkulaator aitab eelarvet paika panna enne, kui valite valmisprojekti või küsite etapiviisilise ja võtmed kätte ehituse pakkumist.

Mis mõjutab maja ehituse hinda

• maja pind ja korruste arv;
• vundamendi tüüp: lint-, plaat- või vaivundament;
• seinamaterjal – puit, kergplokk, karkass või tellis;
• katuse tüüp ja kalle;
• krundi reljeef, ligipääsutee ja kommunikatsioonid;
• elekter, vesi, kanalisatsioon ja küte krundil või piiril;
• siseviimistluse tase: soodne, keskmine või premium;
• garaaž, kelder, terrass ja haljastus.

Kallak, puuduv juurdepääs või kommunikatsioonid ainult piiril tõstavad kulu juba enne seina ladumist. Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon hoiavad hinna stabiilsemana kui kaev ja septik.

Kuidas kalkulaatorit kasutada

Valige esmalt pindala ja vaadake suurusjärku. Seejärel täitke päring: asukoht, krundi kuju, reljeef, olemasolev projekt, vundament ja soovitud tähtaeg. Kui arhitektuurset projekti veel ei ole, märkige see ära – saame alustada kataloogi valmisprojektist või projekteerimisest.

Kalkulaatori number on stardipunkt eelarvele ja panga- või omafinantseeringu plaanile. Lepinguline hind kinnitatakse pärast krundi ja projekti ülevaatust. Ehitame Harjumaal ja mujal Eestis; abi saab ka ehitusloa või ehitusteatise asjaajamisel.