Projekteerimine

Meie visioon

Täielik disainiteenuste valik

Meie visioon on pakkuda kvaliteetseid projekteerimisteenuseid, mis vastavad meie klientide vajadustele igas etapis. Loome uuenduslikke ja funktsionaalseid lahendusi, mis tagavad vastupidavuse ja mugavuse. Meie projektid on hoolika planeerimise ja professionaalse teostuse tulemus.
Pakume teenuseid alates maamõõtmisest ja arhitektuursetest projektidest kuni tehnosüsteemide ja konstruktsioonilahendusteni. Meie spetsialistid aitavad sisekujunduse, energiapassi, veevarustuse, kanalisatsiooni, ventilatsiooni, kütte ja elektrikaga. Me realiseerime oma klientide kõige ambitsioonikamad ideed, tagades nende mugavuse ja ohutuse aastateks.

Üldplaani koostamine

Geodeetiliste tööde teostamine krundil koos tulevase hoone ja kommunikatsioonide joonisega plaanil.

Arhitektuur

Üksikasjaliku arhitektuurse projekti koostamine, võttes arvesse kõiki kliendi nõudeid ja soove.

Sisekujundus

2D- ja 3D-formaadis sisekujunduste, sealhulgas mööbli, valgustuse ja sisustuse planeerimine ja loomine.

Energiapass

Abi teie kodu energiapassi koostamisel, sealhulgas energiatõhususe määramisel ja parandusettepanekute tegemisel.

Konstruktiiv

Igasuguse keerukusega ehitusprojektide üksikasjalike projekteerimislahenduste väljatöötamine, tagades ohutuse ja vastupidavuse.

Vesi ja kanalisatsioon

Teie rajatise veevarustus- ja kanalisatsioonisüsteemide projekteerimine, sealhulgas seadmete valik ja veemahu arvutused.

Ventilatsioon ja küte

Projektide koostamine ventilatsiooni- ja küttesüsteemide jaoks, mis tagavad mugava sisekliima.

Veesüsteemi ühendamine

Teie kodu veevarustussüsteemi ühenduse projekteerimine munitsipaalveevarustussüsteemiga, sealhulgas arvutused ja torustiku valik.

Elekter

Elektriprojektide koostamine, elektrideklaratsioonide allkirjastamine ja elektriauditite läbiviimine ohutuse ja tõhususe tagamiseks.

EHR dokumentatsioon

Abistada EHR-süsteemi kaudu autoriseerimis- ja heakskiitmisdokumentide ettevalmistamisel ja esitamisel ning toetada protsessi.

Ehitusjärelevalve

Tööde ehitus- ja tehnilise järelevalve teostamine, kvaliteedikontroll ja aruandlusdokumentatsioon tagantjärele.

Inseneri projektide allkirjastamine

Projektide allkirjastamine kõrge kvalifikatsiooniga 8. kategooria inseneri poolt, mis tagab vastavuse kõikidele eeskirjadele ja standarditele.

CNC joonised

Tootmisjooniste koostamine CNC-pinkidel kasutamiseks, et tagada täpsus ja kvaliteetsed tooted.

Ehituskonstruktsioon

Igasuguse keerukusega metall-, betoon-, puit- ja kivikonstruktsioonide projekteerimine, võttes arvesse kõiki tehnilisi ja esteetilisi nõudeid.

Torustik

Gaasi- ja naftatööstuse torustike projekteerimine, sealhulgas rõhuarvutused ja materjalide valik.

Laeva projekteerimine

Erinevat tüüpi laevade loomine ja ümberkonstrueerimine, tagades vastavuse kõikidele rahvusvahelistele standarditele ja nõuetele.

3D-skaneerimine

3D-skaneerimisteenuste osutamine, et luua projekteerimisel ja restaureerimisel kasutatavate objektide digitaalsed mudelid.

Eramaja projekteerimine Eestis – projektist ehitusloani

Eramaja projekteerimine on esimene samm, et krundile kerkiks toimiv, ohutu ja energiatõhus kodu. MJ Teenused koostab maja projekti terviklahendusena: arhitektuurne projekt, konstruktiivne osa, kütte- ja ventilatsiooniprojekt, vee- ja kanalisatsiooniprojekt ning elektriprojekt. Töö algab krundi ja lähteandmete analüüsist ning lõpeb dokumentidega, mida saab esitada omavalitsusele ja kasutada ehituse alusena.

Sobib nii uue eramaja püstitamiseks kui valmis maja projekti kohandamiseks. Valmisprojektid saab siduda konkreetse krundiga: muudame planeeringut, fassaadi, tehnosüsteeme ja asendiplaani vastavalt detailplaneeringule või projekteerimistingimustele.

Mida maja ehitusprojekt sisaldab

Hea ehitusprojekt ei ole ainult joonised. See on dokumentide kogum, mille järgi saab taotleda ehitusluba, küsida ehitajalt täpset hinnapakkumist ja vältida üllatusi platsil. Tüüpiliselt kuuluvad eramaja projekti:

  • asendiplaan ja üldplaan koos hoone ning kommunikatsioonide asukohaga;
  • arhitektuursed plaanid, vaated ja lõiked;
  • konstruktiivsed lahendused vundamendile, seintele, vahelagedele ja katusele;
  • veevarustus, kanalisatsioon, küte, ventilatsioon ja elekter;
  • energiatõhususe arvutus ja energiapass;
  • seletuskiri ning EHR-i jaoks vajalik dokumentatsioon.

Vajadusel tellime või korraldame geodeetilise alusplaani, et hoone ja trassid oleksid krundile paigutatud täpselt.

Eelprojekt, põhiprojekt ja ehitusluba

Eestis liigub eramaja projekteerimine tavaliselt etappide kaupa. Eelprojekt fikseerib mahud, ruumiprogrammi ja tehnosüsteemide põhimõtted – see on kõige sagedam alus ehitusloa taotlemiseks. Põhiprojekt täpsustab sõlmed, materjalid ja mahud, et ehitaja saaks teha usaldusväärse eelarve. Tööprojekt lisatakse siis, kui ehitus nõuab detailsemaid tootmis- või paigaldusjooniseid.

Aitame komplekteerida EHR-i taotluse, suhelda omavalitsusega ning vajadusel kaasata 8. taseme inseneri allkirja, et projekt vastaks kehtivatele nõuetele. Kui krundil on juba valitud MJ valmisprojekt, kohandame selle loa taotlemiseks, mitte ei alusta tühjalt lehelt.

Individuaalne maja projekt või valmis lahendus

Kui soovite kiiremini ehitama asuda, on valmis maja projekt soodsam ja kiirem tee. Kui krunt, reljeef või pere vajadused nõuavad teist lahendust, teeme individuaalse arhitektuurse projekti. Mõlemal juhul saab sama meeskond viia töö edasi etapiviisilise või võtmed kätte ehituseni Harjumaal ja mujal Eestis.

Korduma kippuvad küsimused

Kas maja ehitamiseks on alati vaja projekti?
Jah, ehitusloakohustusliku eramaja puhul on ehitusprojekt kohustuslik. Väiksemate tööde korral võib piisata ehitusteatisest – täpsustame selle enne projekteerimise algust.

Kui kaua eramaja projekteerimine aega võtab?
Valmisprojekti sidumine krundiga on kiirem. Individuaalne arhitektuurne projekt koos eriosadega võtab kauem, sest lisanduvad kooskõlastused ja omavalitsuse menetlus.

Kas saate teha ainult ühe osa, näiteks kütteprojekti?
Jah. Võib tellida tervikprojekti või eraldi kütte- ja ventilatsiooniprojekti, vee- ja kanalisatsiooniprojekti, elektriprojekti, konstruktiivse osa või energiapassi.

Kas projekt sobib ka võtmed kätte ehituseks?
Jah. Projekteerimine on MJ Teenuste juures seotud ehitusega: sama lahendust saab kasutada vundamendist siseviimistluseni.